十四期磐興雙平車次頂
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北屯區大樓華廈 小陸獨家推薦 十四期磐興寬心全新視野三房雙平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德八路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：磐興寬心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.67 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：30.43 坪
- 車位坪數：16.58 坪
- 土地面積：10.97 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合追求居住品質與長期持有的買家
此物件位於台中北屯熱門發展區，具備極高的居住屬性。其最大賣點在於「次頂樓邊間」的採光視野、「獨立雙柱車位」的便利性以及「近一年房齡」的新穎度，對於家庭居住而言舒適性極高。地理位置處於 11 期與 14 期交界，兼具生活機能便利性與潛在增值空間。
然而，買家需斟酌預算與朝向偏好。單價約 55.66 萬/坪在當前市場中屬中高水位，若預算有限或有強烈採南陽需求，則需再斟酌。總體而言，若您的目的是自住並期待長期的資產保值，且能接受北向採光的特性，這是一個兼具生活機能與品質的优质選擇。建議在簽約前，可實際至 13 樓及 14 樓視窗確認實際視野與光線條件。
問與答
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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證號: (109)登字第375304號
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